Arrendar en San Fernando Nuevo, Cali: lo que dicen 35 avisos
En San Fernando Nuevo (Cali) la mediana de arriendo es 2.500.000 pesos, según 35 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 605 millones de pesos (48 avisos).
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Por alcobas: 1 alcoba, 1.800.000 pesos (15 avisos); 3 o más, 3.400.000 pesos (13 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5 %, antes de gastos.
La mitad central va de 1.500.000 pesos a 3.400.000 pesos; el aviso más bajo pide 590.000 pesos y el más alto 9.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Cali (1.600.000 pesos), San Fernando Nuevo está 56,2 % por encima. Es el puesto 75 de 93 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 35 |
| Percentil 25 | 1.500.000 pesos |
| Mediana | 2.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.400.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.800.000 pesos |
| 3 o más | 3.400.000 pesos |
También: la oferta de arriendo en San Fernando Nuevo, Cali.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Cali.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.