¿Cuánto cuesta arrendar en Melendez (Cali)?
101 avisos de arriendo vigentes en Melendez, Cali, dejan una mediana de 1.200.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 258 millones de pesos (105 avisos).
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,6 %, antes de gastos.
La mitad central va de 1.070.000 pesos a 1.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 500.000 pesos y el más alto 18.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Cali (1.600.000 pesos), Melendez está 25 % por debajo. Es el puesto 24 de 93 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.150.000 pesos (25 avisos); 2 alcobas, 1.360.000 pesos (28 avisos); 3 o más, 1.500.000 pesos (30 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 101 |
| Percentil 25 | 1.070.000 pesos |
| Mediana | 1.200.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.150.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.360.000 pesos |
| 3 o más | 1.500.000 pesos |
Otra vista útil: la calculadora de arriendo justo en Melendez, Cali.
Puedes comparar con precios de venta en Melendez, Cali.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Cali.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.